2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
板橋区
101.8万円/㎡
前年比-1.4%
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イニシア板橋桜レジデンス
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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10階 / 63.74㎡の場合
相場
8,235万円
129.2万円/㎡
6,137
7,536
8,935
10,334
AI査定結果
推定相場価格
8,235万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,536万円〜8,935万円
118.2万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
イニシア板橋桜レジデンス
8,450万円（132.6万円/㎡）/ 10階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は116.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 8,450万円 | 132.6万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 6,780万円 | 124.2万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/03/10 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/01 | 6,380万円 | 116.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,500万円 | 121.3万円 | 13階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 116.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 113.2万円 | 13階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 114.1万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 118.7万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 116.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 121.0万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 105.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,750万円 | 105.3万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,950万円 | 109.0万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は123.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 8,450万円 | 132.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/19 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 6,780万円 | 104.4万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/25 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 10,980万円 | 141.2万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 187戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 123.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/03 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 9,800万円 | 123.7万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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